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匯流新聞網記者康弘昌／臺北報導
全球生物製藥產業高速成長並在疫情時代持續增溫，生物藥品委託開發暨製造服務（CDMO）成為政府與全民關註的焦點。永昕生醫專註發展生物藥CDMO業務，轉型積極、營運績效續衝高。自2020年首度轉盈後，永昕2021年上半年EPS達0.32元，賺贏去年全年獲利。
聚焦全球CDMO市場，永昕今（17）日舉辦法說會，說明將透過建置國際規格廠房及深化創新技術兩大策略，進入異體細胞治療、ADC藥物、抗體依賴細胞媒介的細胞毒性作用（Antibody-dependent cell-mediated cytotoxicity，ADCC）、基因治療與連續式製程等新產品與技術領域，成為立足亞太、放眼全球的CDMO公司。永昕也宣佈竹北生醫園區的全新企業營運總部暨研發中心正式落成啟用，此研發中心將成為永昕核心技術之搖籃，除將帶來產品競爭力外也期待在此醞釀新一波產業變革。
永昕董事長林榮錦表示，看好全球生物藥CDMO發展趨勢，永昕不斷藉由擴充國際規格之產能、優化技術與設備並投入新世代產品與技術研發，深化自身核心競爭力。隨著永昕GMP二廠工程如期推進以及研發中心的啟用，永昕成長爆發指日可待。此外，永昕也正積極籌備專為創新療法打造之GMP三廠興建計畫，期待於五年內成為傳統生物藥、異體細胞治療、ADC藥物及基因治療等全方位新技術領域之全球生物藥生產基地，滿足客戶從前期開發至後端生產的龐大需求。
永昕2021年上半年財務表現突出，累計營收約達4億元，與去年同期相比，CDMO業務成長1.66倍，EPS達0.32元，賺贏去年全年獲利！相較於去年，永昕營運體質也更為穩健，不僅資本支出減少、現金流提高，日前更以137％超額認購完成38億聯貸案。此案不僅挹註大筆現金有助於實踐未來營運規畫，也同步彰顯銀行機構對於永昕願景擘劃與獲利能力的大幅肯定。
永昕生醫為國內第一家具備生物藥CMC （chemistry, manufacturing, and control）開發能力且唯一專註於生物藥CDMO的公司，核心價值在於擁有符合法規需求與市場競爭力之生物藥開發技術與cGMP製造工廠，達成銜接研發成果與藥品商品化之間的任務。
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。
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